КАК МЫ ПРОДАЛИ НОВОСТРОЕК НА МИЛЛИАРД
ЧЕРЕЗ ЯНДЕКС ДИРЕКТ В МОСКВЕ
Прежде чем раскрыть вам свою систему, с помощью которой можно привлекать клиентов с бюджетом от 100 миллионов рублей и выше, давайте угадаю, с чем вы уже сталкивались при работе в Директе…
Ваши клиенты только и говорили: «Отправьте подборку», а дальше просто пропадали.
Потом они не хотели взаимодействовать с брокерами и попросту не выезжали на показ.
А если и доходило до обсуждения бюджета, то он был смешным (до 30 миллионов рублей), а значит, работать с таким клиентом было бессмысленно.
И при этом вы потратили сотни тысяч, а может, и миллионы рублей на рекламу в Директе, надеясь, что вот-вот пойдут качественные лиды… но они так и не пошли.
Ваши клиенты только и говорили: «Отправьте подборку», а дальше просто пропадали.
Потом они не хотели взаимодействовать с брокерами и попросту не выезжали на показ.
А если и доходило до обсуждения бюджета, то он был смешным (до 30 миллионов рублей), а значит, работать с таким клиентом было бессмысленно.
И при этом вы потратили сотни тысяч, а может, и миллионы рублей на рекламу в Директе, надеясь, что вот-вот пойдут качественные лиды… но они так и не пошли.
Подрядчики, с которыми вы взаимодействовали, ничего не понимали в рынке недвижимости.
Они не знали жилые комплексы, не ориентировались в ценах, не понимали, что пользуется спросом. Они не разбирались в нишевых названиях локаций, не знали, какие районы ищут люди с бюджетом от 100 миллионов рублей и почему одни объекты закрываются за неделю, а другие висят месяцами.
Короче говоря, они просто не знали, что продают.
Они не знали жилые комплексы, не ориентировались в ценах, не понимали, что пользуется спросом. Они не разбирались в нишевых названиях локаций, не знали, какие районы ищут люди с бюджетом от 100 миллионов рублей и почему одни объекты закрываются за неделю, а другие висят месяцами.
Короче говоря, они просто не знали, что продают.
И ВОТ ПОЧЕМУ ТАК СЛУЧАЛОСЬ.
Теперь я готов раскрыть вам систему, благодаря которой мы получаем клиентов с бюджетом от 100 миллионов рублей.
Приведу немного кейсов:
Пункт 1.
Вся логика концепции заключается в том, что мы создаем сети сайтов с динамическим контентом на базе одного домена. Это позволяет нам внутри одной рекламной кампании запустить сотни объявлений, ведущих на сотни различных страниц.
Эти страницы мы сегментируем по локациям, бюджетам, семейному положению и пожеланиям целевой аудитории.
Что позволяет нам, начиная с заголовка, точно попадать в запрос целевой аудитории и добиваться дешевого клика при высоком уровне бюджета клиента.
И выглядят они вот так:
- Агентство недвижимости ALFA REAL ESTATE – за первые 8 месяцев работы продали новостроек на 500 миллионов рублей.
- Инвестиционно-строительная компания МЕТРЫ – ежемесячно продаем от 10 студий со средним чеком 20-25 миллионов рублей. При этом это доходная недвижимость, а не квартиры для личного проживания.
- Недвижимость на Бали – (сюда добавим описание позже).
-------------------------------------------
Пункт 2.
Запускаем все через РСЯ. Не мешаем умной машине под названием Яндекс.Директ самой делать выводы.
Повторюсь, наша основная задача — сфокусироваться на создании контента: заголовков, рекламных объявлений и сайтов.
Чем больше наша целевая аудитория с высоким бюджетом нажимает на наши объявления и оставляет заявки, тем точнее Яндекс.Директ подбирает аудитории. С каждой новой заявкой рекламные кампании становятся все более эффективными.
-------------------------------------------
Пункт 3.
Внедряем оффлайн-конверсии.
Это значит, что мы отслеживаем ключевые этапы воронки продаж и передаем данные в Яндекс Директ, чтобы система обучалась на реальных сделках.
Для недвижимости ключевая цель – показ объекта.
Что это значит? Чем больше показов вы проведете, тем больше данных соберет алгоритм. Яндекс.Директ проанализирует клиентов, которые дошли до показа, выявит их поведенческие паттерны и начнет оптимизировать рекламу под тех, кто с наибольшей вероятностью тоже дойдет до показа.
Это позволяет не просто собирать заявки, а концентрироваться на реальных горячих клиентах, которые не просто интересуются, а действительно готовы покупать.
Вся логика концепции заключается в том, что мы создаем сети сайтов с динамическим контентом на базе одного домена. Это позволяет нам внутри одной рекламной кампании запустить сотни объявлений, ведущих на сотни различных страниц.
Эти страницы мы сегментируем по локациям, бюджетам, семейному положению и пожеланиям целевой аудитории.
Что позволяет нам, начиная с заголовка, точно попадать в запрос целевой аудитории и добиваться дешевого клика при высоком уровне бюджета клиента.
И выглядят они вот так:
- Агентство недвижимости ALFA REAL ESTATE – за первые 8 месяцев работы продали новостроек на 500 миллионов рублей.
- Инвестиционно-строительная компания МЕТРЫ – ежемесячно продаем от 10 студий со средним чеком 20-25 миллионов рублей. При этом это доходная недвижимость, а не квартиры для личного проживания.
- Недвижимость на Бали – (сюда добавим описание позже).
-------------------------------------------
Пункт 2.
Запускаем все через РСЯ. Не мешаем умной машине под названием Яндекс.Директ самой делать выводы.
Повторюсь, наша основная задача — сфокусироваться на создании контента: заголовков, рекламных объявлений и сайтов.
Чем больше наша целевая аудитория с высоким бюджетом нажимает на наши объявления и оставляет заявки, тем точнее Яндекс.Директ подбирает аудитории. С каждой новой заявкой рекламные кампании становятся все более эффективными.
-------------------------------------------
Пункт 3.
Внедряем оффлайн-конверсии.
Это значит, что мы отслеживаем ключевые этапы воронки продаж и передаем данные в Яндекс Директ, чтобы система обучалась на реальных сделках.
Для недвижимости ключевая цель – показ объекта.
Что это значит? Чем больше показов вы проведете, тем больше данных соберет алгоритм. Яндекс.Директ проанализирует клиентов, которые дошли до показа, выявит их поведенческие паттерны и начнет оптимизировать рекламу под тех, кто с наибольшей вероятностью тоже дойдет до показа.
Это позволяет не просто собирать заявки, а концентрироваться на реальных горячих клиентах, которые не просто интересуются, а действительно готовы покупать.
И ТАКИМ ОБРАЗОМ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В СВОИ РУКИ СИСТЕМУ, КОТОРАЯ ГЕНЕРИРУЕТ ВАМ КЛИЕНТОВ С БЮДЖЕТОМ ОТ 80-100 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ, ГОТОВЫХ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС.
Пользуйтесь на здоровье.
А те, кто хотели бы с нами работать, вот какие у нас условия и гарантии:
Напишите ваш номер WhatsApp и мы сегодня же рассчитаем и пришлем вам Медиа-План получения клиентов в 3-х вариантах абсолютно бесплатно!